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金虎棋牌本周申万房地产板块上涨4.74%,上证指数上涨2.36%,国庆黄金周后,地产板块较为明显的相对收益,一方面是由内房股9月销售超预期带动补涨的因素,另一方面也有市场风格切换的原因,我们坚持此前强调的对于地产板块在四季度超配的观点,主要逻辑有以下4点:政策(估值)底部:当前房价地价趋稳,基本面下行,融资超预期持续收紧,政策调控目的达到,进一步收紧意义不大,估值继续下行空间较小,底部反弹概率更高,上行空间也大于下行空间。宽货币:目前行业虽然受到窗口指导,但整体或多或少也能收益于宽货币,只是受益程度较前几轮有所减弱,利好方向不变。业绩确定性:在当前全球经济或进入衰退期,市场开始给予业绩确定性板块与标的更高的溢价,地产股业绩确定性优势进一步凸显。高分红:地产行业在经历过高增长时期后,整体开始提高分红。

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